房屋所有权是以什么为准 是房屋共有权证吗

    房屋所有权是以什么为准？ 房屋所有权的归属往往依据不动产登记簿来判定，不动产登记簿是物权归属与内容的依据，具备法定效力。所有关于房屋所有权基准及是房屋共有权证吗相关内容，本文都有资料佐证，希望能帮助到大家。

    房屋所有权是以什么为准

    房屋所有权归谁，通常看不动产登记簿就知道了。不动产登记簿是物权归属和内容的依据，有着法定的权威性。

    1.我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产，其产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋所有权归属是以登记簿记载确定。

    2.通常情况下，以登记在不动产权证上的权利人为房屋所有权人。

    3.若涉及房屋所有权的纠纷，经过法院判决或者仲裁庭仲裁，其结果也可以作为确定房屋所有权的依据。

    房屋所有权是房屋共有权证吗

    房屋所有权和房屋共有权证本质上是一样的，是房屋产权登记批准机关——房地产行政管理部门颁发给房屋权利人的法定凭证，受国家法律保护，是权利人享有该房屋所有权的证明，但房屋所有权属于个人所有，是一种权利；房屋共有权证是共有，是一种证件。

    法律依据

    《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。