房屋所有权利人是指谁 怎么获取

    房屋所有权利人是指谁？房屋所有权人是房屋所有权的拥有者，依据法律，对房屋享有占有权、管理权、享用权、排他权、处分权，可以对房屋进行处分，能够出租或出售房屋，并获取相关资金。具体关于房屋所有权利怎么获取相关知识点，本文收集整理了相关资料供大家参考。

    房屋所有权利人是指谁

    房屋所有权是指对房屋全面支配的权利，是房屋所有权的拥有者，依据法律，对房屋享有占有权、管理权、享用权、排他权、处分权，可以对房屋进行处分，能够出租或出售房屋，并获取相关资金。

    房屋所有权怎么获取

    1.原始取得：基于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的和意志为根据而取得房屋的所有权。

    2.继受取得：也是传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》

    第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

    第二百一十六条 【不动产登记簿的效力和管理】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

    不动产登记簿由登记机构管理。

    第二百九十七条 【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。