抵押权登记有何效力 登记才生效吗

    抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产。由于抵押权以不转移抵押物的占有为特征，为保证抵押权人利益，我国法律规定了抵押权登记制度。那么抵押权登记有何效力呢？今天我们就一起来看看吧！

    抵押权登记有何效力

    1、抵押物登记是不动产抵押和部分特殊动产抵押生效的必要条件

    对于不动产抵押和部分特殊动产抵押，如车辆、船舶等，抵押登记是抵押权设立的必备要件。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，以建筑物、建设用地使用权等不动产或正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。未经登记，这些财产的抵押权并未有效设立。

    2、防止重复抵押现象的发生

    如果抵押物进行了登记，抵押人想再次设定抵押关系时，会受到抵押登记部门的严格审查，致使后一抵押关系的设立受到限制，难以成立。

    3、提供担保

    抵押登记可以作为债权人的担保手段，增加债务人的还款意愿，降低债务违约的可能性。债务人知道如果不按时偿还债务，抵押物可能会被追回或变卖，从而对其产生一定的压力。

    抵押权登记才生效吗

    抵押权并不都是在登记后才生效。如果抵押的是动产，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记的，不得对抗善意第三人；以建筑物、建设用地使用权等不动产或正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。对于不动产抵押来说，如果没有进行相应的登记手续，那么这个抵押权是不具备法律效应的。

    希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题，可以咨询专业律师的意见。