占地补偿属于什么纠纷 怎么赔偿
占地补偿属于什么纠纷？占地补偿属于行政诉讼或者民事纠纷，依据具体情况进行分析。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，本文整理了占地补偿怎么赔偿相关内容，希望能帮到大家。
占地补偿属于什么纠纷
占地补偿属于行政诉讼或者民事纠纷，依据具体情况进行分析。
1、行政诉讼
根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，特别是第十二条第五项明确指出，人民法院受理公民、法人或者其他组织对征收、征用决定及其补偿决定不服提起的诉讼。
2、民事纠纷
民事纠纷基于补偿款指向集体经济组织与村民之间的财产纠纷；若因评估标准、计算方式等与开发商或村委会产生分歧；基于土地承包合同、土地承包经营权流转等民事法律关系而产生的。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向人民法院提起民事诉讼，以解决争议。
占地补偿怎么赔偿
1.土地补偿费：耕地前三年平均年产值的6-10倍；非耕地：根据不同类型和区域确定。
2.安置补助费：根据需要安置的农业人口数量计算。
3.地上附着物和青苗补偿费：根据实际损失评估。
占地补偿款归谁所有
1.土地补偿费归农村集体经济组织所有。
2.地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
3.对于安置补偿费的归属，需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
4.根据农村土地承包经营权流转管理办法第17条规定，同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。
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