土地承包经营权是什么意思 可以继承转让吗
土地承包经营权是什么意思?土地承包经营权指公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。那么土地承包经营权可以继承转让吗?农村土地承包经营权流转模式是什么?接下来可以参考下文资料。
土地承包经营权是什么意思
土地承包经营权指公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。
土地承包经营权可以继承转让吗
土地承包经营权继承会受到一定限制,根据《农村土地承包法》,对于家庭承包的耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承,只有在林地承包人死亡的情况下,其继承人才可以在承包期内继续承包。
土地承包经营权转让指农户将土地承包经营权转移给他人,农户对承包土地的使用权发生了转移,转让的方式包括转包、出租、互换、转让、入股和反租倒包等。
农村土地承包经营权流转模式
1、转包:转包是指土地承包经营权人把自己承包期内承包的土地,在一定期限内全部或者部分转交给本集体经济组织内部的其他农户耕种和经营,转包的期限不超过原承包期的剩余年限,最长也不超过20年。
2、出租:出租是指土地承包经营权人作为出租人,将自己承包期内承包的土地,在一定期限内全部或者部分租赁给他人从事农业生产经营,并收取租金的行为。
3、互换:互换是指承包人之间为方便耕种或者各自需要,对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行交换。
4、转让:转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户。
5、抵押:法律只允许通过招标、拍卖、公开协商等市场化方式取得的四荒土地承包经营权可以抵押。
6、入股:承包方之间为发展农业经济,可以自愿联合将土地承包经营权入股,从事农业合作生产。
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