拆迁怎么谈赔偿 拆迁房屋赔付比例是多少

    拆迁怎么谈赔偿？拆迁谈赔偿要了解相关法规政策，确定自身房屋价值，运用合适的谈判技巧。那么拆迁房屋赔付比例是多少？房屋拆迁要钱还是要房？感兴趣的可以看看下文整理的文章内容。

    拆迁怎么谈赔偿

    1、了解相关政策法规

    了解本地拆迁补偿，如标准、方式等。注意有关法律对补偿的要求。

    2、确定自身房屋价值

    收集证据证明房屋的价值，如房屋的面积、结构、装修情况等；参考周边类似房屋的市场价值。

    3、谈判策略

    谈判时要冷静，说出自己要求。让拆迁方给个补偿方案，然后好好看看每项内容，不对的地方要提出来。

    4、权益保护

    如果谈判无法达成满意结果，不要轻易签字放弃权益。可以考虑寻求专业律师的帮助。

    拆迁房屋赔付比例是多少

    1、住宅房屋赔付比例在房价的70%-80%之间。

    2、商铺赔付比例在房价的50%-70%之间

    3、农村草地赔付比例在地价的70%-80%。

    4、货币补偿按被拆迁房屋的市场评估价值来确定，常见比例在1:1到1.5:1之间。

    5、产权调换按被拆迁房屋的建筑面积与安置房屋的建筑面积进行换算，比例在1:1.2‌2。

    房屋拆迁要钱还是要房

    房屋拆迁选择哪种方案依据个人情况来定，要钱就是按照市场估值的房款形式得到补偿；要房则是换成等价房产。

    以上就是拆迁谈赔偿技巧及赔偿比例相关介绍，若是有不懂的，可以在线咨询专业律师。