如果二手房存在瑕疵,你想要退回中介费和定金,首先你要确认下瑕疵是否重大。
如果是轻微的瑕疵,通常一般不能解除合同。如果是重大瑕疵,会影响合同目的的实现,可以主张解除合同。
你可以:
1、向卖方说明瑕疵情况,要求其承担违约责任,协商解除合同并退还定金。
2、告知中介房屋存在重大瑕疵,中介未尽到告知义务,要求其退还部分或全部中介费。
3、如果协商无果,可以向法院提起诉讼,要求解除合同、退还定金和中介费。
《中华人民共和国民法典》第六百一十条
因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
你好,你这种情况要先看下你们是协议离婚还是诉讼离婚,再决定是先起诉还是直接申请强制执行。
如果是协议离婚,离婚协议中虽约定了抚养费数额,但该协议不具有直接强制执行力。因此,你需要先以子女的名义向对方住所地或经常居住地人民法院提起抚养费纠纷诉讼。。法院经审理判决后,如果对方仍不支付,你再依据生效判决申请强制执行。
如果是诉讼离婚,且法院的判决书或调解书中已明确抚养费的支付方式和数额,那么对方拒不支付时,你可以直接向作出判决或调解书的一审法院或其同级财产所在地法院申请强制执行。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条:父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条:离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。
你的银行卡因与涉案银行卡有交易往来被管控,是一个比较严重的问题,你要高度重视并积极配合公安机关的调查。
你的银行卡被管控,说明公安机关怀疑你的银行卡涉及网络赌博等违法犯罪活动。网络赌博本身就是违法行为,你如果有参与,可能会面临法律责任。
你应尽快按照公安机关的要求回电话或到指定地点配合调查。如果你确实参与了网络赌博,建议如实向公安机关陈述相关情况,争取从轻处理。
如果隐瞒事实被查实,可能会加重责任。
《治安管理处罚法》第七十条规定,以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
如果你参与了网络赌球,且赌资较大,可能会受到相应的治安处罚。