根据你的情况,你爸爸在你很小的时候就去世了,现在你的爷爷也去世了,那么,你是否能继承爷爷的遗产,需要根据具体情况来判断。
1、由于你爸爸在你爷爷之前去世,依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
你作为你爸爸的直系晚辈血亲,可以代位继承你爸爸有权继承的爷爷遗产份额。
2、如果你的爷爷留下了遗嘱,并且在遗嘱中明确指定了你作为继承人之一,那么你也可以按照遗嘱的内容继承遗产。
3、如果你的爷爷留下了遗嘱,遗嘱中没有指定你为继承人,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,遗嘱继承优先于代位继承。那么你是没有继承权的。
建议你先确认爷爷是否留下了遗嘱,以及遗嘱中是否明确指定了你作为继承人。
如果爷爷没有留下遗嘱,你可以行使代位继承的权利。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条:
被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
贷款14400,分24期,每月本金600,利息80,这个利息是合法的。
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》:借贷双方约定的利率未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率(LPR)的四倍,人民法院应予支持。2025年一年期LPR为3%,则四倍LPR为12%。
每月利息为80元,年利息为80元×12=960元;年利率=(年利息/贷款本金)×100%=(960/14400)×100%≈6.67%,低于法律规定的上限,因此该利息是合法的。
对于违约金1000元,根据相关法律规定,违约金通常不得超过合同标的额的30%。因此,贷款14,400元购买摩托车,提前还款违约金一般不能超过4320元。
如果贷款合同中明确约定了提前还款需要支付1000元违约金,且该条款是双方自愿协商达成的,那么这一条款在法律上是有效的。
所以摩托车贷款14400,分24期,每月本金600,利息80,不论是第几期提前还款,都要收违约金1000,这个条款一般是合法的。
如果买的期房烂尾了,想要解除购房合同,可以按照以下步骤来操作:
1、查看购房合同,重点关注关于房屋交付期限、违约责任以及解除合同的相关条款。若开发商未按约定时间交房,且达到合同约定的解除条件,购房者可以依据合同规定要求解除购房合同。
2、保留好与购房相关的一切证据,如购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录、房屋现状照片或视频等。
3、先尝试与开发商进行沟通,提出解除购房合同的诉求,并要求其退还已付购房款及利息。若开发商同意协商解决,双方应签订书面解除协议。
4、如果开发商拒绝协商或无法达成一致,可以向当地的住房和城乡建设部门、消费者协会等相关部门进行投诉,反映房屋烂尾的情况,寻求部门的协调和帮助。
5、如果协商和投诉均无法有效解决问题,可委托专业律师,向法院提起诉讼,请求法院判决解除购房合同。
购房者应注意合同解除权的行使期限,避免超过法律规定的时效期间而丧失权利。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
房子烂尾且开发商破产属于开发商不能履行主要债务的情形,因此业主有权解除合同。